تحث Airbnb مدينة نيويورك على إعادة النظر في قواعد الإيجار للمدد القصيرة

أصدرت شركة Airbnb الأمريكية لتأجير المنازل بيانًاعامًا أمس إلى المسؤولين في مدينة نيويورك في الولايات المتحدة، تطلب فيه إعادة النظر في القواعد المنظمة للإيجار قصير الأجل وفقًا للقانون المحلي 18 (LL18)، الذي تم تطبيقه في سبتمبر من العام الماضي.

“بعد مرور عام على تمريره، فشلت القواعد الغير مسبوقة للإيجار قصير الأجل في مدينة نيويورك في الوفاء بوعد مكافحة أزمة الإسكان”، كتب فريق الشركة وأضاف رسومًا بيانية وبيانات واقتباسات من الخبراء لإثبات أن النتائج المترتبة على القواعد الصارمة المتعلقة بالإيجارات قصيرة الأجل لم تحقق التحسينات المتوقعة.

وفقًا لما ذكرته بلومبرغ، فإن القوائم المؤقتة على Airbnb قد انخفضت بنسبة 83% في العام الماضي، مما أثر بشكل كبير على الشركة حيث أن إيراداتها الصافية من إيجارات مدينة نيويورك بلغت 85 مليون دولار في عام 2022.

كما ذكرت Airbnb، لا تزال أسعار السكن – والتي تعد واحدة من الأسباب الرئيسية لفرض القانون LL18 لحماية السكن الميسر – ترتفع، وأسعار الفنادق تتصاعد. قال فريق Airbnb: “وعد المنظمون بأن حظر Airbnb في مدينة نيويورك سيفتح الباب أمام توفر السكن. بدلاً من ذلك، ارتفع الإيجار بنسبة 3.4 في المئة خلال الأشهر الـ 11 الأولى من القانون”.

من أجل تأجير شقة، بموجب القانون LL18، يجب على أصحاب المنازل الحصول على ترخيص والامتثال للمتطلبات الأساسية مثل التسجيل في مكتب عمدة الإنفاذ الخاص (OSE)، وتأجير العقار لأكثر من 30 يومًا في المباني والأحياء حيث يُسمح بذلك، وتقديم الشهادات والوثائق الصالحة. تلقت OSE أكثر من 6500 طلب من أصحاب المنازل في نيويورك، وحصل حوالي 38٪ على الترخيص.

قال ثيو يدينسكي، نائب الرئيس للسياسات العامة في Airbnb، “إن قواعد تأجير الفترات القصيرة في مدينة نيويورك قد أخطأت في الهدف – مما أثر بشكل غير متناسب على المجتمعات في الأحياء الخارجية، وزادت من تكاليف السفر، ولم تفعل شيئًا لحل أزمة الإسكان. “بدلاً من تحسين القدرة على التحمل، أدت هذه القواعد إلى إخراج المستهلكين اليوميين وترك المضيفين السابقين يكافحون لكسب لقمة العيش.”

لم يرد ضباط مدينة نيويورك بعد على طلب شركة الإيجار للمدد القصيرة. كما أعلنت Airbnb مؤخرًا عن خدمات جديدة وتجارب فاخرة في وقت لاحق من هذا العام.